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GAGFAH-Aktie: Preview Q2 - wenig Überraschungspotenzial
03.08.2012
Bankhaus Lampe
Düsseldorf (www.aktiencheck.de) - Frank Neumann, Analyst vom Bankhaus Lampe, stuft die GAGFAH-Aktie (ISIN LU0269583422 / WKN A0LBDT) von "kaufen" auf "halten" herunter.
Mitte August werde GAGFAH die Q2-Zahlen bekannt geben. Ergebnisseitig sollten folgende Nettoerträge in Q2 erzielt werden können: Profit aus der Vermietung: 94,2 Mio. EUR (Vj.: 105,2 Mio. EUR), Profit aus dem Verkauf: 6,5 Mio. EUR (Vj.: 3,6 Mio. EUR). Die Analysten würden einen FFO von 0,13 EUR/Aktie bzw. 26,2 Mio. EUR erwarten (Q2/2011: 0,14 EUR/Aktie bzw. 31,5 Mio. EUR).
Die geringen Werte beim Profit aus der Vermietung und aus dem FFO sollten von einer verringerten Anzahl an Wohnungen im Portfolio des Unternehmens, sowie von weiterhin erhöhten Investitionen in den Immobilienbestand getrieben sein. Die Analysten würden davon ausgehen, dass neben den Zahlen folgende Punkte von Interesse sein würden: möglicherweise weitere Informationen zum Verkauf von Portfolien sowie ein weiterer News-flow zum Stand der Refinanzierung.
Bei der Finanzierung würden aus Sicht der Analysten kleinere Fortschritten gemeldet werden. Sie würden aber noch nicht den großen Befreiungsschlag sehen. Zur Erinnerung: GAGFAH habe im kommenden Jahr 5,0 Mrd. EUR zu refinanzieren. Die Analysten würden erwarten, dass es GAGFAH gelingen werde, zum Ende des Jahres die Refinanzierung auf den Weg zu bringen. Dabei sollte sich die Zinslast aber nicht verteuern. Nach Erachten der Analysten sei im Rahmen der Berichterstattung zu den Q2-Zahlen nur wenig Überraschungspotenzial zu erwarten.
Die Analysten vom Bankhaus Lampe stufen vorerst die GAGFAH-Aktie von "kaufen" auf "halten" zurück. Sie würden ihr Kursziel von 8,30 EUR vor den Q2-Zahlen bestätigen. (Analyse vom 03.08.2012) (03.08.2012/ac/a/d)
Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten:
Das Wertpapierdienstleistungsunternehmen oder ein mit ihm verbundenes Unternehmen handeln regelmäßig in Aktien des analysierten Unternehmens. Weitere möglichen Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.
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